金鑾灣位於杏林鑾浦路南側,東南面緊臨廈門西海域、規劃中的“月美池公園”,西南鄰規劃中的馬鑾灣生態濕地公園,北接園博園、集美大學城;靠近繁華中心區。項目總用地面積14517.96m2,總建築面積97337.85 m2,綠地率40.5%,總戶數555戶,戶型面積配比:80-150平方,主力戶型:2 1型,三房。